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Le Parc - Résidence Seniors

Appartement 2 pièces
Toulouse (31)
|
44.47 m²
|
T4 2026
|
Loggia 6.86m²
Prix
244 100€
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Vue du bien
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Adresse

Rue Achille Viadieu

Toulouse (31)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Superbe appartement T2 de 44 m² situé au 3ème étage du programme résidence seniors Le Parc à Toulouse. Profitez d'un investissement immobilier dans un cadre de vie agréable et sécurisé, à proximité de toutes les commodités. Ce bien neuf offre une belle luminosité et des prestations de qualité pour un confort optimal.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

44.47 m²

Chambres

1

Étage

3

Loggia

6.86 m²

Le prix

Prix du bien

244 100€

soit 5 489 €/m²

Frais de notaire

6 103 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

250 203 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 244 100 €

Mensualité estimée
1 100 €/mois
10% du prix
24 410 €
219 690 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit110 310 €
Total remboursé330 000 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Le Parc - Résidence Seniors

Description

Résidence seniors gérée : LE PARC, le choix de la liberté en ville, le placement qui fait la différence. Seniors exigeants, investisseurs avertis, vous cherchez plus qu’une adresse ? À Toulouse, quartier Palais de Justice, LE PARC marie le rythme urbain et la douceur d’un jardin luxuriant.   Ici, chaque logement respire la lumière, chaque terrasse invite à profiter du soleil. Un parc de 1000 m², la fraîcheur d’un havre de paix au cœur de la ville, vous attend. Commerces, tramway, métro : tout se rejoint à pied. Au quotidien : climatisation, cuisine aménagée, volets roulants électriques, espaces communs pour partager, se rencontrer, vibrer. Restaurant, bar, salle de sport, piscine, hammam… Choisissez la convivialité, l’harmonie, la libe...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Toulouse (31)

+10.4%
+518 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Logo ICADE

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

Assistant Mimo

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