Les Méliades

Appartement 3 pièces

Metz (57)

62.89 m²

T2 2028

Balcon 9.97m²

Prix

254 000€

1 / 4

Adresse

Rue Marie Marving

Metz (57)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T3 de 63 m² dans le programme immobilier Les Méliades à Metz. Bénéficiant d'un balcon de 10 m², cet appartement neuf au 3e étage avec stationnement aérien offre une exposition nord-est idéale. Un investissement immobilier de qualité dans une ville dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

62.89 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Est

Stationnement

AERIEN

Balcon

9.97 m²

Le prix

Prix du bien

254 000€

soit 4 039 €/m²

Frais de notaire

6 350 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

260 350 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 254 000 €

Mensualité estimée

1 144 €/mois

Apport personnel10% du prix

25 400 €

Montant emprunté

228 600 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit114 600 €

Total remboursé343 200 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Les Méliades

Description

Devenez propriétaire à deux pas du centre-ville de Metz Idéalement située à proximité des transports en commun, de la gare TGV et des principaux axes routiers, la résidence Les Méliades vous offre un cadre de vie pratique et connecté. Cette résidence neuve propose des appartements du 2 au 5 pièces, tous dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour profiter pleinement de l’extérieur. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, volets roulants électriques dans les cuisines et séjours, et cuisines aménagées pour les 2 pièces. Les plans sont étudiés pour optimiser l’espace et vous permettent de personnaliser votre appartement selon vos envies. Confort et performance énergétique Les Méliades respecten...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Metz (57)

+10.4%

+381 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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