Les Méliades

Appartement 4 pièces

Metz (57)

88.29 m²

T2 2028

Balcon 9.25m²

Prix

303 000€

1 / 4

Adresse

Rue Marie Marving

Metz (57)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T4 de 88m² dans le programme immobilier neuf Les Méliades à Metz. Balcon de 9m² exposé Sud-Ouest. Stationnement aérien. Opportunité d'investissement dans un secteur dynamique à proximité des commodités.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

88.29 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AERIEN

Balcon

9.25 m²

Le prix

Prix du bien

303 000€

soit 3 432 €/m²

Frais de notaire

7 575 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

310 575 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 303 000 €

Mensualité estimée

1 365 €/mois

Apport personnel10% du prix

30 300 €

Montant emprunté

272 700 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit136 800 €

Total remboursé409 500 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

Les Méliades

Description

Du 17/02/2026 au 31/03/2026 : JUSQU'A 25 000€ DE REMISE*. -15 000 € sur les T3 lots B101/B201/E101 -25 000 € sur les T4 lots B102/B103/B202. *Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31/03/2026 inclus, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Devenez propriétaire à deux pas du centre-ville de Metz Idéalement située à proximité des transports en commun, de la gare TGV et des principaux axes routiers, la résidence Les Méliades vous offre un cadre de vie pratique et connecté. Cette résidence neuve propose des appartements du 2 au 5 pièces, t...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Metz (57)

+5.4%

+115 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Metz pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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