OPALINE
Appartement 3 piècesPrix
294 900€
+1photos
1 / 5
Adresse
Quartier de Gissac
Sainte-Anne (971)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 5 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 67 m² au 2ème étage du programme immobilier OPALINE à Sainte-Anne (97128), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition nord-ouest et d'un stationnement aérien inclus pour un confort optimal. Ce bien neuf allie modernité et emplacement privilégié en Guadeloupe. Parfait pour les acheteurs premiers accédants ou les investisseurs recherchant un appartement neuf avec un excellent potentiel de rendement locatif.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
67.1 m²
Chambres
2
Étage
2
Exposition
Nord-Ouest
Stationnement
AERIEN
Loggia
9.5 m²
Le prix
Prix du bien
294 900€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 4 395 €/m²
Frais de notaire
7 373 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
302 273 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 294 900 €
Mensualité estimée
1 329 €/mois
10% du prix
29 490 €
265 410 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit133 290 €
Total remboursé398 700 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Description
Du 25/03/2026 au 25/04/2026 : PORTES OUVERTES LE 25 AVRIL 2026. TRAVAUX EN COURS ! Journée portes ouvertes le 25 avril, de 9h00 à 17h : venez visiter notre appartement témoin et concrétiser votre projet immobilier. Venez découvrir OPALINE, une résidence d’exception située sur l’île de Grande-Terre, en Guadeloupe, à seulement 5 minutes en voiture de la plage de Bois Jolan et 34 minutes de l’aéroport. Des appartements d’exception Du 2 au 4 pièces, les appartements, lumineux et traversants, bénéficient d’une double exposition et s’ouvrent sur une magnifique piscine privative. Un cadre de vie idyllique Profitez d’un emplacement privilégié, avec commerces, écoles et infrastructures médicales accessibles en moins de 10 minutes à pied....
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Sainte-Anne (97)
+46.6%
+1 426 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Sainte-Anne pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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