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Villa Marceau

Appartement 3 pièces
Epagny Metz-Tessy (74)
|
74.54 m²
|
T4 2026
Prix
408 500€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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+1photos
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Adresse

Route du Viéran

Epagny Metz-Tessy (74)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Superbe appartement neuf de 3 pièces de 75 m² dans le programme immobilier Villa Marceau à Epagny Metz-Tessy. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'un emplacement privilégié à proximité des commodités. Profitez d'un cadre de vie agréable dans cette commune recherchée de Haute-Savoie.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

74.54 m²

Chambres

2

Étage

-

Le prix

Prix du bien

408 500€

soit 5 480 €/m²

Frais de notaire

10 213 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

418 713 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 408 500 €

Mensualité estimée
1 841 €/mois
10% du prix
40 850 €
367 650 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit184 650 €
Total remboursé552 300 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Villa Marceau

Description

TRAVAUX EN COURS Résidence à taille humaine de 25 logementsVilla Marceau est une résidence de 25 logements du 2 au 4 pièces.Dessinée dans le respect de l’architecture savoyarde, Villa Marceau se compose d’un bâtiment principal de 2 étages et d'une maison individuelle de 4 pièces. Le bâti multiplie les touches traditionnelles : toiture à demi-croupes à larges débords, enduit minéral aux teintes régionales et bardage effet bois. L'ensemble des logements bénéficie d’une abondance de lumière naturelle grâce à l’orientation du bâtiment et aux larges baies vitrées. Agencement intérieur optimisé, extérieurs privatifs (terrasses, balcons ou jardins) ou encore prestations de qualité sont la promesse d’un lieu de vie où s’épanouir pleinement.La résid...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Epagny Metz-Tessy (74)

-5.6%
-305 €/m² sur 3 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Epagny Metz-Tessy pour les appartements.

Le promoteur

Logo Imaprim

Entre lacs et montagnes, Imaprim est une référence en Savoie, Haute-Savoie et dans l'Ain. Le groupe conçoit des résidences de caractère, aussi bien en plaine qu'en station, en portant une attention particulière à l'intégration paysagère et aux prestations intérieures.

Assistant Mimo

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