CITADELLE
MaisonPrix
281 700€
TVA 5,5 %+1médias
1 / 5
Adresse
16, rue Elan
Les Sorinières (44)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 14 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cette maison neuve de 93 m² dans le programme immobilier CITADELLE à Les Sorinières (44198), idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud, d'une terrasse de 11 m² et d'un jardin de 31 m² pour des moments de détente en plein air. Ce bien de 4 pièces, au rez-de-chaussée, allie confort et moderne. Située dans une ville dynamique proche de Nantes, cette maison neuve est un achat immobilier prometteur. À saisir à 281 700 €.
Caractéristiques principales
Type
Maison
Surface habitable
93 m²
Chambres
3
Étage
Rez-de-chaussée
Exposition
Sud
Terrasse
10.7 m²
Jardin
30.6 m²
Le prix
Prix du bien
281 700€
Prix TTC · TVA 5,5 %
soit 3 029 €/m²
Frais de notaire
7 043 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
288 743 €
Prix + frais de notaire
5,5
TVA réduite à 5,5 %
Prix HT : 267 014 €TVA : 14 686 €
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Pour ce bien à 281 700 €
Mensualité estimée
1 269 €/mois
10% du prix
28 170 €
253 530 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit127 170 €
Total remboursé380 700 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Description
MAISONS ET APPARTEMENTS "Citadelle" aux Sorinières Située aux Sorinières, dans la métropole nantaise, Citadelle vous offre le charme d'un véritable village en cœur de ville. Ce quartier résidentiel préservé combine tranquillité et dynamisme avec toutes les commodités à proximité : commerces, services, écoles, et transports en commun (ligne de bus à quelques pas). Un cadre de vie idéal - Ambiance pavillonnaire : Dans un quartier à l’esprit village, Citadelle s’intègre parfaitement avec les maisons voisines. Les toits en tuiles et les espaces verts contribuent à une atmosphère paisible et agréable. - Quartier en pleine évolution : Ce secteur intergénérationnel bénéficie d’une rénovation valorisante, offrant un environnement propice à la v...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marque dédiée à l'accession à la propriété (groupe Aiguillon), Imoja œuvre dans le Grand Ouest pour rendre le logement abordable. Spécialiste de l'accession sécurisée (PSLA, BRS), le promoteur propose des logements neufs de qualité aux ménages à revenus intermédiaires, favorisant ainsi la mixité et le parcours résidentiel.
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