Appartement 3 pièces•69.83 m²
361 000 €
336 000 €↓ 7 %
Baisse de 25 000 €
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Effort d'épargne estimé : −908 €/mois
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Adresse

45-95-180 allée Etienne Lambert

Aix-en-Provence (13)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cet appartement neuf de type T3 de 70 m², idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale à Aix-en-Provence. Situé à 15 min du centre-ville, ce programme immobilier allie confort et localisation privilégiée. Profitez d'une exposition optimale et d'un stationnement pratique. Parfait pour les amateurs de vie citadine et de calme, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare dans une des villes les plus dynamiques de la région.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

69.83 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Stationnement

AUTRES

Loggia

11.66 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

336 000€

361 000 €↓ Baisse de 25 000 € (−7 %)

soit 4 812 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 400 €

Coût total d'acquisition

344 400 €

Évolution du prixBaisse de 7 % en 2 mois
  1. Mise en vente361 000 €
  2. Aujourd'hui336 000 €

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Pour ce bien à 336 000 €

Mensualité estimée
1 514 €/mois
10% du prix
33 600 €
302 400 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit151 800 €
Total remboursé454 200 €

Le programme

Description

Du 14/09/2026 au 30/11/2026 : Jusqu'à 20 000 € de remise. Frais de notaire offerts. À seulement 15 min* du cours Mirabeau d’Aix-en-Provence, La Duranne accueille un nouveau quartier où se conjuguent authenticité provençale, vastes espaces verts et dynamisme économique. Sous la silhouette emblématique de la Sainte-Victoire, Kaufman & Broad signe une réalisation d’exception au cœur d’un domaine entièrement piéton, animé par des jardins plantés d’essences méditerranéennes. L’architecture, inspirée des bastides locales, mêle matériaux nobles et nuances pastel pour offrir une élégance intemporelle. La résidence propose une offre variée, pensée pour répondre à tous les styles de vie. Les dernières opportunités se déclinent ainsi : Des appartemen...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Aix-en-Provence : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Kaufman et Broad

Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.

Assistant Mimo

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