Appartement 4 pièces•110.5 m²
708 000 €
648 000 €↓ 8 %
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Effort d'épargne estimé : −2 504 €/mois
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Adresse

45-95-180 allée Etienne Lambert

Aix-en-Provence (13)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 111 m² à Aix-en-Provence, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce programme immobilier vous propose un cadre de vie privilégié à seulement 15 minutes du centre-ville. Profitez d'une grande terrasse de 51 m² pour des moments de détente en plein air. Situé au 3ème étage, cet appartement neuf allie modernité et confort, avec des prestations de qualité. Rejoignez un quartier dynamique et bien desservi, parfait pour les familles et les professionnels.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

110.5 m²

Chambres

3

Étage

3

Stationnement

AUTRES

Terrasse

50.97 m²

Loggia

9.06 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

648 000€

708 000 €↓ Baisse de 60 000 € (−8 %)

soit 5 864 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

16 200 €

Coût total d'acquisition

664 200 €

Évolution du prixBaisse de 8 % en 2 mois
  1. Mise en vente708 000 €
  2. Aujourd'hui648 000 €

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Pour ce bien à 648 000 €

Mensualité estimée
2 920 €/mois
10% du prix
64 800 €
583 200 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit292 800 €
Total remboursé876 000 €

Le programme

Description

Du 14/09/2026 au 30/11/2026 : Jusqu'à 20 000 € de remise. Frais de notaire offerts. À seulement 15 min* du cours Mirabeau d’Aix-en-Provence, La Duranne accueille un nouveau quartier où se conjuguent authenticité provençale, vastes espaces verts et dynamisme économique. Sous la silhouette emblématique de la Sainte-Victoire, Kaufman & Broad signe une réalisation d’exception au cœur d’un domaine entièrement piéton, animé par des jardins plantés d’essences méditerranéennes. L’architecture, inspirée des bastides locales, mêle matériaux nobles et nuances pastel pour offrir une élégance intemporelle. La résidence propose une offre variée, pensée pour répondre à tous les styles de vie. Les dernières opportunités se déclinent ainsi : Des appartemen...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Aix-en-Provence : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Kaufman et Broad

Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.

Assistant Mimo

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