Nancy une adresse à 6 min à vélo du centre
Appartement 3 piècesPrix
253 000€
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Adresse
38 boulevard de la Mothe
Nancy (54)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 9 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 62 m² à Nancy, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage d'un programme immobilier à seulement 6 minutes à vélo du centre-ville, ce bien offre un balcon de 13 m² pour profiter des extérieurs. Avec ses 3 pièces lumineuses, ce T3 allie confort et modernité dans un cadre de vie privilégié. À 253 000 €, c'est une opportunité à saisir dans la ville de Nancy (54395).
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
61.8 m²
Chambres
2
Étage
2
Stationnement
AUTRES
Balcon
13.13 m²
Le prix
Prix du bien
253 000€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 4 094 €/m²
Frais de notaire
6 325 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
259 325 €
Prix + frais de notaire
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Pour ce bien à 253 000 €
Mensualité estimée
1 140 €/mois
10% du prix
25 300 €
227 700 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit114 300 €
Total remboursé342 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Description
Du 16/03/2026 au 31/05/2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Deuxième agglomération de la région Grand Est, Nancy se trouve au carrefour des axes Paris-Strasbourg et Luxembourg-Marseille. Au cœur du sillon lorrain, la ville affiche un fort dynamisme économique et accueille les sièges régionaux des principales banques françaises. Cinquième place financière de France, Nancy est également une référence dans la recherche et abrite des fleurons d’innovations comme le technopôle de Brabois. Sa particularité ? Elle est la ville française la plus densément peuplée en étudiants avec 52 000 étudiants répartis entre de nombreuses facultés, écoles d’ingénieurs et le campus ARTEM. Une manne pour votre projet locatif. Pour...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.
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