Nouvelle adresse à Saint-Herblain proche Nantes

Appartement 2 pièces

Saint-Herblain (44)

40.3 m²

Livraison dans 27 mois

Loggia 6.6m²

Prix

185 000€

Voir tout

1 / 3

Adresse

37/39 boulevard François-Mitterand

Saint-Herblain (44)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 27 mois

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T2 de 40 m² à Saint-Herblain, proche de Nantes, dans un programme immobilier récent. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cet investissement locatif offre de nombreux avantages. Avec son stationnement et son exposition idéale, cet appartement moderne saura séduire les acheteurs à la recherche d'un bien de qualité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

40.3 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Loggia

6.6 m²

Le prix

Prix du bien

185 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 591 €/m²

Frais de notaire

4 625 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

189 625 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 185 000 €

Mensualité estimée

834 €/mois

Apport personnel10% du prix

18 500 €

Montant emprunté

166 500 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit83 700 €

Total remboursé250 200 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Nouvelle adresse à Saint-Herblain proche Nantes

Description

Du 16/03/2026 au 30/04/2026 : Jusqu'à 15000€ de remise. Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À Saint-Herblain, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad prend place dans un quartier résidentiel en pleine transformation, appelé à devenir un vrai pôle stratégique avec l’arrivée de la ligne 7 du tramway d’ici 2027. Du studio au 4 pièces, les appartements séduisent par leurs orientations multiples, leurs volumes généreux et leurs espaces extérieurs – loggias, balcons, jardins d’hiver ou terrasses plein ciel. Les appartements familiaux intègrent des suites parentales, des celliers, un espace bureau ou une salle d’eau supplémentaire selon les configurations. Certains logements sont modulables pour évoluer avec vos besoins...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Herblain (44)

-8.4%

-256 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Herblain pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.

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