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Résidence étudiante neuve au Mans

Studio
Le Mans (72)
|
19.43 m²
|
T2 2027
Prix
123 504€
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Adresse

1 rue Xavier Bichat

Le Mans (72)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Studio moderne de 19 m² dans une résidence étudiante neuve au Mans. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans la ville du Mans. Avec un programme immobilier récent, ce studio offre des prestations de qualité pour un budget abordable. Situé au 1er étage, ce appartement neuf saura séduire les étudiants et jeunes actifs à la recherche d'un logement fonctionnel et bien agencé.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

19.43 m²

Chambres

0

Étage

1

Le prix

Prix du bien

123 504€

soit 6 356 €/m²

Frais de notaire

3 088 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

126 592 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 123 504 €

Mensualité estimée
556 €/mois
10% du prix
12 350 €
111 154 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit55 646 €
Total remboursé166 800 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Résidence étudiante neuve au Mans

Description

Une opportunité idéale pour investir en résidence services au cœur du Mans, et profiter d’une rentabilité attractive ainsi que de nombreux avantages fiscaux. Située face au tramway T1, à seulement 10 minutes du centre-ville et à quelques pas des universités, la résidence étudiante Nemea s’intègre parfaitement à la vie mancelle. Confortables et écoresponsables, ses appartements, du studio au T1 bis, offrent des prestations soignées : agencement optimisé, matériaux durables, isolation thermique et acoustique renforcée. Espaces partagés, conciergerie, salle de sport, coworking… tout est pensé pour favoriser la réussite et le bien-être des étudiants. Dans une ville universitaire dynamique, à seulement 1h de Paris en TGV, la résidence conjugue e...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Le Mans (72)

+22.8%
+372 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Le Mans pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Kaufman et Broad

Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.

Assistant Mimo

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