Adresse
38 rue du Docteur Paul Michaux
Saint-Sébastien-sur-Loire (44)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 14 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant T3 neuf de 58 m² situé au 3ème étage dans le programme immobilier Saint-Sébastien-sur-Loire charme d'une commune. Ce appartement neuf à Saint-Sébastien-sur-Loire offre une terrasse de 14 m², idéale pour profiter des moments en plein air. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et emplacement privilégié. Situé dans une commune dynamique, cet appartement neuf est proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un cadre de vie agréable et bien desservi.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
58.29 m²
2
3
AUTRES
14.2 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %315 000€
soit 5 404 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 875 €
Coût total d'acquisition
322 875 €
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Pour ce bien à 315 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Une nouvelle résidence à taille humaine au cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire, composée de 16 appartements du 3 au 4 pièces, tous dotés d’espaces extérieurs. Nichée dans une rue paisible entre l’Île Forget et le centre-ville, cette adresse offre un cadre de vie idéal à proximité des berges de la Loire, des écoles renommées, des commerces variés et des restaurants raffinés. À seulement 3 minutes à pied du Tram-Train « St Sébastien-Pas-Enchantés » et à 5 minutes du centre de Nantes, cette réalisation est une opportunité rare d’habiter ou d’investir dans cette commune prisée du Sud nantais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.
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