Adresse
38 rue du Docteur Paul Michaux
Saint-Sébastien-sur-Loire (44)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 14 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf T4 de 92 m², situé au 1er étage dans le cadre du programme immobilier "Saint-Sébastien-sur-Loire charme d'une commune". Profitez d'un investissement idéal à Saint-Sébastien-sur-Loire, une ville dynamique et attractive. Ce logement offre 4 pièces lumineuses, un balcon de 10 m² pour des moments de détente en plein air. Bien desservi, avec des stationnements à proximité, cet appartement allie confort et praticité. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en pleine expansion.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
92.18 m²
3
1
AUTRES
10.36 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %445 000€
soit 4 828 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
11 125 €
Coût total d'acquisition
456 125 €
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Pour ce bien à 445 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Une nouvelle résidence à taille humaine au cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire, composée de 16 appartements du 3 au 4 pièces, tous dotés d’espaces extérieurs. Nichée dans une rue paisible entre l’Île Forget et le centre-ville, cette adresse offre un cadre de vie idéal à proximité des berges de la Loire, des écoles renommées, des commerces variés et des restaurants raffinés. À seulement 3 minutes à pied du Tram-Train « St Sébastien-Pas-Enchantés » et à 5 minutes du centre de Nantes, cette réalisation est une opportunité rare d’habiter ou d’investir dans cette commune prisée du Sud nantais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.
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