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Serenity

Appartement 2 pièces
Poisy (74)
|
41.64 m²
|
T3 2027
|
Balcon 12m²
Prix
292 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
Photo 1 sur 4
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1 / 4
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Adresse

735 - 805 route des Vignes

Poisy (74)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T2 de 42 m² dans le programme immobilier Serenity à Poisy (74213). Bel espace de vie lumineux avec un balcon de 12 m². Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Proche des commodités et des transports. Une opportunité à saisir dans un secteur recherché.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

41.64 m²

Chambres

1

Étage

1

Balcon

12 m²

Le prix

Prix du bien

292 000€

soit 7 012 €/m²

Frais de notaire

7 300 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

299 300 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 292 000 €

Mensualité estimée
1 316 €/mois
10% du prix
29 200 €
262 800 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit132 000 €
Total remboursé394 800 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Serenity

Description

Du 19/01/2026 au 28/02/2026 : Vos frais de notaire offerts (1). À seulement 6 km d’Annecy, Poisy offre un cadre paisible avec un fort potentiel immobilier, idéal pour la location saisonnière ou à l’année nu ou meublé. Idéalement située à moins de 40 minutes de Genève, la ville bénéficie d’une situation stratégique, à proximité du lac d’Annecy, des stations de ski comme La Clusaz ou le Semnoz, ainsi que des principaux bassins d’emploi. Le Grand Annecy, très dynamique, regroupe de nombreux sièges d’entreprises, notamment dans les secteurs de l’industrie, du tourisme et des nouvelles technologies. Capitale européenne des sports outdoor et référence en film d’animation, Annecy séduit chaque année de nouveaux habitants par sa qualité de vie et s...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Poisy (74)

+10.4%
+661 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Logo Kaufman et Broad

Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.

Assistant Mimo

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