Terre Garonne
Appartement 3 piècesPrix
334 000€
+6photos
1 / 10
+3
Adresse
44 avenue de Muret
Toulouse (31)
Situer le bien
Livraison prévue
1e trimestre 2025
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf de 73 m² situé au cœur du programme immobilier Terre Garonne à Toulouse. Avec son emplacement idéal et ses prestations de qualité, ce bien représente un investissement immobilier de choix. Profitez d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, ainsi que d'un stationnement pratique. Une opportunité à saisir pour s'installer dans la Ville Rose.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
73.2 m²
Chambres
2
Étage
Rez-de-chaussée
Stationnement
AUTRES
Loggia
15.1 m²
Le prix
Prix du bien
334 000€
soit 4 563 €/m²
Frais de notaire
8 350 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
342 350 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 334 000 €
Mensualité estimée
1 505 €/mois
10% du prix
33 400 €
300 600 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit150 900 €
Total remboursé451 500 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Contacter un conseillerLe programme
Terre Garonne
Description
Du 19/01/2026 au 28/02/2026 : Jusqu'à 50 000 € de remise (1). VISITEZ - ACHETEZ - EMMÉNAGEZ. RDV pour visiter l'appartement témoin décoré. Vous recherchez un appartement au cœur de Toulouse en livraison immédiate, faites le choix d'un cadre idéal dans le quartier Croix de Pierre et venez découvrir les deux dernières opportunités : un 3 et un 5 pièces signés Kaufman & Broad. Parfaitement agencés, ils se prolongent tous par de beaux espaces extérieurs surplombant un cœur d'îlot paysager ouvert sur les rives de la Garonne. Cette résidence d'exception bénéficie d'un emplacement idéal si vous souhaitez être proche de l'hypercentre (10 minutes à vélo) mais aussi si vous appréciez les espaces verts. Situé face à l'île du Ramier, poumon vert aux ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Toulouse (31)
+10.4%
+430 €/m² sur 3 ansCes estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.
Le promoteur
Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.
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