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Un écoquartier paisible et connecté à Orly

Appartement 4 pièces
Orly (94)
|
78.38 m²
|
Livraison dans 14 mois
|
Balcon 7.23m²
Prix
369 000€
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Adresse

102 avenue de la Victoire

Orly (94)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 14 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 78 m² à Orly (94054), situé au 1er étage d'un programme immobilier moderne et éco-responsable. Profitez d'un balcon de 7 m² pour des moments de détente en plein air. Cet appartement neuf est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale dans un écoquartier paisible et connecté. Avec un prix attractif de 369 000 €, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

78.38 m²

Chambres

3

Étage

1

Stationnement

AUTRES

Balcon

7.23 m²

Le prix

Prix du bien

369 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 708 €/m²

Frais de notaire

9 225 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

378 225 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 369 000 €

Mensualité estimée
1 663 €/mois
10% du prix
36 900 €
332 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit166 800 €
Total remboursé498 900 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Un écoquartier paisible et connecté à Orly

Description

Du 16/03/2026 au 31/05/2026 : Jusqu'à 10000€ de remise. Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À moins de 30 min* de Paris , découvrez un nouvel écoquartier, en lisière du cœur historique d’Orly-la-Ville et de son célèbre Parc Méliès. Cette nouvelle réalisation s’entoure de verdure et accueille d’agréables jardins potagers. Les  appartements, du 3 au 4 pièces,  s’ouvrent sur de beaux extérieurs, jardins, balcons ou terrasses  plein ciel en dernier étage. À 5 min à vélo de la station « Pont de Rungis » (RER C, Tramway 7, Ligne 14), cette adresse permet de  rallier le cœur de Paris en à peine une demi-heure . Des parkings sécurisés en sous-sol, des locaux vélos et poussettes situés au rez-de-chaussée viennent également...

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Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Kaufman et Broad

Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.

Assistant Mimo

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