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Une adresse verte et paisibleà 25 min de Paris

Appartement 2 pièces
Limeil-Brévannes (94)
|
42.6 m²
|
Livraison dans 23 mois
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Balcon 3m²
Prix
236 000€
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Adresse

32 rue Albert Garry

Limeil-Brévannes (94)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 23 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T2 de 43 m² à Limeil-Brévannes (94044), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage d'un programme immobilier moderne et paisible, cet appartement offre un balcon de 3 m² pour profiter des moments en extérieur. À seulement 25 minutes de Paris, ce bien allie calme et proximité avec la capitale. Parfait pour les premiers acquéreurs ou les investisseurs, ce T2 est proposé à 236 000 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

42.6 m²

Chambres

1

Étage

3

Balcon

3 m²

Le prix

Prix du bien

236 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 540 €/m²

Frais de notaire

5 900 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

241 900 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 236 000 €

Mensualité estimée
1 063 €/mois
10% du prix
23 600 €
212 400 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit106 500 €
Total remboursé318 900 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
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Le programme

Une adresse verte et paisibleà 25 min de Paris

Description

Du 16/03/2026 au 31/05/2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À Limeil-Brévannes, aux portes de Créteil et à 30 min de la capitale, découvrez une nouvelle résidence à l’architecture classique et élégante, accueillant des appartements du studio au 4 pièces. Nichée dans une cadre de verdure et bordée par un charmant square, la réalisation  met la quiétude à l’honneur et offre à tous les appartements l’agrément d’un bel espace extérieur, balcon, jardin privatif ou belle terrasse plein ciel au dernier étage. À 10 min* de vélo, les RER A (Boissy-Saint-Léger), D (Créteil) et la ligne 8 du métro permettent de rejoindre aisément la capitale et les zones d’emploi alentour, comme Val de Fontenay. Écoles, commerces, marc...

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L'environnement

Le promoteur

Logo Kaufman et Broad

Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.

Assistant Mimo

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