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L'Ecrin du Perreux

Appartement 2 pièces
Le Perreux-sur-Marne (94)
|
38.82 m²
|
Livraison dans 26 mois
Prix
253 900€
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Adresse

175 - 181 boulevard d'Alsace Lorraine

Le Perreux-sur-Marne (94)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 26 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T2 de 39 m², situé au 1er étage du programme immobilier L'Écrin du Perreux à Le Perreux-sur-Marne (94058), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une localisation privilégiée dans une ville dynamique en bord de Marne, offrant un cadre de vie agréable et des commodités à proximité. Ce bien immobilier, au prix de 253 900 €, allie modernité et confort, parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs. Appartement neuf à saisir dans un quartier en pleine expansion, proche des transports et des écoles. Optez pour un achat immobilier malin dans un secteur recherché de l'Est parisien.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

38.82 m²

Chambres

1

Étage

1

Le prix

Prix du bien

253 900€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 6 540 €/m²

Frais de notaire

6 348 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

260 248 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 253 900 €

Mensualité estimée
1 144 €/mois
10% du prix
25 390 €
228 510 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit114 690 €
Total remboursé343 200 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

L'Ecrin du Perreux

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Devenez propriétaire de votre 2 pièces à partir de 967euros/mois* ! Cette nouvelle résidence de charme s'inscrit avec élégance dans son environnement calme et arboré. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, son architecture classique et ses matériaux de qualité en font une adresse de standing. Du studio au 4 pièces, les appartements lumineux s'ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs pour un confort au quotidien. En cœur d'îlot, un jardin paysager soigneusement aménager offre un véritable havre de paix en ville. À proximité immédiate : commerces, écoles, équipements sportifs et culturels. À 5 min à pied de la gare RER A et bientôt connectée à la ligne 15 du Grand P...

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L'environnement

Le promoteur

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Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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