Les Demeures des Coteaux

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Jardin
Prix · TTC
439 400
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Adresse

111 rue du Général de Gaulle

Chennevières-sur-Marne (94)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cette maison neuve de 4 pièces de 97 m² dans le programme immobilier Les Demeures des Coteaux à Chennevières-sur-Marne (94019), idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un cadre de vie privilégié en Grand Paris, proche des commodités et des transports. Cette maison de plain-pied offre un agencement optimisé et une exposition favorable. Rare sur le marché, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien neuf dans un secteur dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

96.59 m²

Chambres

3

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

439 400

soit 4 549/m²

Frais de notaire (2,5 %)

10 985 €

Coût total d'acquisition

450 385

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Pour ce bien à 439 400 €

Mensualité estimée
1 980 €/mois
10% du prix
43 940 €
395 460 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit198 540 €
Total remboursé594 000 €

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Le programme

Description

Profitez de notre PACK FINANCEMENT + : Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts* RÉSIDENCE LIVRÉE, EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT ! Dernières opportunités : devenez propriétaire de votre villa duplex et triplex 4 et 5 pièces avec jardins privatifs, à distance piétonne des bords de Marne. Profitez du PTZ Maison 2025. Bus à 350 m permettant aux actifs qui travaillent à Paris de rejoindre la gare RER A de La Varenne-Chennevières en 12 min (Paris-Gare-de-Lyon à 20 min). Gare de Saint-Maur-Créteil à 4,7 km appelée à être desservie en 2025 par la ligne 15 sud du Grand Paris Express. Accès A4 à 5,6 km (connexion rapide avec A86). Programme RT 2012 valorisé par une architecture inspirée de la tradition locale. * Voir...

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Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.