











Adresse
45 avenue de la Division Leclerc
Deuil-la-Barre (95)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 6 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 27 m² au sein du programme immobilier Les Jardins d'Ormesson à Deuil-la-Barre, idéal pour un investissement locatif. Situé au 1er étage, cet appartement neuf offre une localisation privilégiée à 1 min à pied de la station de bus Maillard Tiphaine et à 5 min à pied du Lycée Notre-Dame Providence. Profitez des commodités à proximité : commerces, écoles et transports en commun. Cet appartement neuf est parfait pour les investisseurs ou les primo-accédants en quête d'un bien neuf et bien placé.
Caractéristiques principales
Studio
26.82 m²
0
1
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %197 000€
206 800 €↓ Baisse de 9 800 € (−5 %)
soit 7 345 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 925 €
Coût total d'acquisition
201 925 €
31 déc 2025
15 févr 2026
15 mai 2026
10 juin 2026
- Mise en vente206 800 €
- Prix relevé208 900 €
- Prix baissé207 900 €
- Aujourd'hui197 000 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 197 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
Profitez de notre PACK FINANCEMENT + : Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts* Votre 4 pièces à partir de 1407 euros / mois* TRAVAUX EN COURS - Dernières opportunités Dans le meilleur quartier de Deuil-la-Barre, sur une avenue traversant les communes de Montmorency et d'Enghien-les-Bains. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine qualitative mise en valeur par de la pierre esprit meulière en touches. Appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif pour la majorité des logements. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, hypermarc...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme

Les Jardins d'Ormesson
404 900 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 80.54 m²

Les Jardins d'Ormesson
341 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 64.33 m²
Du même promoteur

L'Ecrin doré
658 900 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 97.88 m²

Les Balcons de Zola
378 100 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 71.25 m²

Villa Georges
424 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 74.18 m²
Dans la même ville

Le 49 Cauchoix
371 100 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 84.72 m²

Le 49 Cauchoix
329 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 74.67 m²
Dans le même département

Le Haras
259 900 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 60.7 m²

Le Haras
278 900 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 61.26 m²

Le Clos de l'Abbaye
328 900 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 69.53 m²
Dans la même région

Domaine de la Chesnaie
154 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.95 m²

Résidence Harmonie
249 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 38 m²
