











Adresse
122-126 avenue Charles Rouxel
Pontault-Combault (77)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T4 de 75 m² situé au 3ème étage des Terrasses d'Albane, un programme immobilier prisé à Pontault-Combault (77373). Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien dispose de 4 pièces lumineuses et offre un cadre de vie agréable. Profitez d'une terrasse pour des moments de détente en plein air, bien que l'exposition soit inconnue. Bien que sans stationnement, cet appartement neuf allie modernité et confort dans une ville dynamique proche de Paris.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
74.76 m²
3
3
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %333 500€
364 800 €↓ Baisse de 31 300 € (−9 %)
soit 4 461 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 338 €
Coût total d'acquisition
341 838 €
31 déc 2025
15 févr 2026
11 mars 2026
21 avr 2026
7 mai 2026
- Mise en vente364 800 €
- Prix relevé368 500 €
- Prix baissé351 000 €
- Prix baissé337 500 €
- Aujourd'hui333 500 €
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Le programme
Description
Profitez de notre PACK FINANCEMENT + : Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts* Visitez notre appartement décoré ! RÉSIDENCE LIVRÉE - DERNIÈRE OPPORTUNITÉ superbe appartement 4 pièces avec grande terrasse en étage ! Devenez propriétaire dans un quartier calme situé à proximité du Vieux Pontault ! Ce programme immobilier neuf Les Terrasses d'Albane tire parti d'une architecture de belle facture conjuguant tradition et modernité. Cette résidence neuve propose un dernier appartement neuf de 4 pièces, avec terrasse de 32 m2. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, marché, équipements culturels et de loisirs, etc.). Arrêt de bus au pied de la réalisation reliant la gare RER...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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