














Adresse
Avenue Paul Cézanne
Roissy-en-Brie (77)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 3 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T3 de 55 m² dans le programme immobilier Nouveau Jour à Roissy-en-Brie (77390), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre une exposition pour un maximum de luminosité. Proche des commerces et des transports, ce bien neuf allie confort et praticité. Profitez d'une construction récente avec des normes énergétiques performantes pour un logement économe.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
54.6 m²
2
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %261 400€
soit 4 788 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 535 €
Coût total d'acquisition
267 935 €
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Pour ce bien à 261 400 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Profitez de notre PACK FINANCEMENT + : Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts*. Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 780E /mois*. ÉLIGIBLE À LA TVA A 5,5%*. TRAVAUX EN COURS. LIVRAISON EN 2026. Ce programme immobilier neuf Nouveau Jour s'invite dans un quartier très recherché, entre la forêt régionale de Ferrières et le centre de Roissy-en-Brie à 10 min de marche. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, etc.). Bus au pied de la réalisation. Gare RER E à 500 m rejoignant Haussmann-Saint-Lazare en 40 min. Accès N4 à 3,1 km (connexion rapide avec N104 et A4). Appartements neufs du studio au 4 pièces, dont certains de configuration traversante, avec double ou triple o...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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