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Villa Guynemer

Appartement 2 pièces
Villeneuve-Saint-Georges (94)
|
44.15 m²
|
T2 2027
|
Balcon
Prix
173 600€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
Photo 1 sur 4
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1 / 4
Logo Promoteur

Adresse

22-26 rue Eugène Sue 49-51 rue Guynemer

Villeneuve-Saint-Georges (94)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T2 de 44 m² au sein du programme immobilier Villa Guynemer à Villeneuve-Saint-Georges. Situé en rez-de-chaussée, ce bien dispose d'un balcon et offre une opportunité d'investissement idéale pour les primo-accédants. Proche des commodités et des transports, ce appartement neuf saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel et bien agencé.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

44.15 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix du bien

173 600€

soit 3 932 €/m²

Frais de notaire

4 340 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

177 940 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 173 600 €

Mensualité estimée
782 €/mois
10% du prix
17 360 €
156 240 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit78 360 €
Total remboursé234 600 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Villa Guynemer

Description

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Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Villeneuve-Saint-Georges (94)

+0.7%
+21 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Villeneuve-Saint-Georges pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

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