L'Orée

Appartement 4 pièces

Chennevières-sur-Marne (94)

77 m²

Livraison dans 21 mois

Terrasse 8m²

Prix

322 000€

1 / 4

Adresse

1, rue Jean Moulin

Chennevières-sur-Marne (94)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 21 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T4 neuf de 77 m² au sein du programme immobilier L'Orée à Chennevières-sur-Marne (94019), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un appartement 4 pièces lumineux avec terrasse de 8 m², parfait pour des moments de détente. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement neuf offre un stationnement sécurisé et un accès facilité grâce au digicode. Opportunité rare à saisir pour acquérir un bien en programme immobilier neuf au prix de 322 000 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

77 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Terrasse

8 m²

Le prix

Prix du bien

322 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 182 €/m²

Frais de notaire

8 050 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

330 050 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 322 000 €

Mensualité estimée

1 451 €/mois

Apport personnel10% du prix

32 200 €

Montant emprunté

289 800 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit145 500 €

Total remboursé435 300 €

Simulation détaillée

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Capital remboursé

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Le programme

L'Orée

Ascenseur

Description

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 2 000 € DE REMISE PAR PIÈCE* BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE ÉLIGIBLE au dispositif Jeanbrun Travaux en cours, bénéficiez de la TVA 5,5% et du PTZ Avec son architecture design et épurée, vous profitez de tous les COMMERCES ET SERVICES DE PROXIMITE près de chez vous, mais aussi de l'école et du collège Elsa Triolet. Le vaste Parc de la Plaine des Bordes de 9 hectares d'espace naturel, ses jeux, son mini-golf, son parcours de santé et ses deux parcours d'orientation, son centre départemental de tir à l'arc, offrent une vraie bouffée d'air pur aux amateurs de belles balades et de sorties en famille. Découvrez nos APPARTEMENTS TOUT CONFORT : respect des dernières normes énergétiques, appartement double orient...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Originaire de l'Ouest, le Groupe Pierreval est devenu un acteur global de l'immobilier présent partout en France. Maîtrisant toute la chaîne (promotion, lotissement, gestion, transaction), il propose une approche à 360° des projets immobiliers. Le groupe s'engage à produire des logements accessibles et de qualité, facilitant le parcours résidentiel des primo-accédants comme des investisseurs.

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