L'Orée

Appartement 4 pièces

Chennevières-sur-Marne (94)

85.32 m²

Livraison dans 20 mois

Balcon 8.3m²

Prix

345 000€

1 / 4

Adresse

1, rue Jean Moulin

Chennevières-sur-Marne (94)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 20 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T4 neuf de 85 m² au sein du programme immobilier L'Orée à Chennevières-sur-Marne (94019). Cet appartement neuf allie confort et modernité avec ses 4 pièces et son balcon de 8 m², idéal pour profiter des moments en extérieur. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien bénéficie d'une sécurité renforcée grâce à un digicode. Situé dans une ville dynamique, cet appartement neuf offre un cadre de vie agréable avec des commerces et des transports à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un programme immobilier recherché.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

85.32 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Balcon

8.3 m²

Le prix

Prix du bien

345 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 044 €/m²

Frais de notaire

8 625 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

353 625 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 345 000 €

Mensualité estimée

1 554 €/mois

Apport personnel10% du prix

34 500 €

Montant emprunté

310 500 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit155 700 €

Total remboursé466 200 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

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Capital remboursé

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Le programme

L'Orée

Ascenseur

Description

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 2 000 € DE REMISE PAR PIÈCE* BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE ÉLIGIBLE au dispositif Jeanbrun Travaux en cours, bénéficiez de la TVA 5,5% et du PTZ Avec son architecture design et épurée, vous profitez de tous les COMMERCES ET SERVICES DE PROXIMITE près de chez vous, mais aussi de l'école et du collège Elsa Triolet. Le vaste Parc de la Plaine des Bordes de 9 hectares d'espace naturel, ses jeux, son mini-golf, son parcours de santé et ses deux parcours d'orientation, son centre départemental de tir à l'arc, offrent une vraie bouffée d'air pur aux amateurs de belles balades et de sorties en famille. Découvrez nos APPARTEMENTS TOUT CONFORT : respect des dernières normes énergétiques, appartement double orient...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Originaire de l'Ouest, le Groupe Pierreval est devenu un acteur global de l'immobilier présent partout en France. Maîtrisant toute la chaîne (promotion, lotissement, gestion, transaction), il propose une approche à 360° des projets immobiliers. Le groupe s'engage à produire des logements accessibles et de qualité, facilitant le parcours résidentiel des primo-accédants comme des investisseurs.

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