














Adresse
144 avenue Charles de Gaulle
Montmorency (95)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 19 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 58 m² dans le programme immobilier 144 Eiffel à Montmorency (95428), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage avec une exposition nord-ouest, ce bien comprend un balcon de 3 m² pour profiter des moments en extérieur. Le prix de 398 000 € inclut un stationnement pour un confort quotidien optimal. Proche des commerces et écoles, cet appartement neuf allie modernité et praticité dans un cadre de vie agréable.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
58.35 m²
2
2
Nord-Ouest
AUTRES
2.97 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %398 000€
425 500 €↓ Baisse de 27 500 € (−6 %)
soit 6 821 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 950 €
Coût total d'acquisition
407 950 €
12 janv 2026
10 févr 2026
30 mars 2026
22 avr 2026
11 juin 2026
- Mise en vente425 500 €
- Prix baissé387 100 €
- Prix réajusté387 100 €
- Prix relevé393 000 €
- Aujourd'hui398 000 €
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Le programme
Description
Inscrivez-vous à notre Rendez-vous de présentation exclusif le samedi 27 juin pour l'achat de votre appartement neuf à MONTMORENCY ! Jusqu'à 10000 euros de remise & frais de notaire offerts. DEMARRAGE DES TRAVAUX A MONTMORENCY, commune cossue du Val d'Oise, allie parfaitement charme historique et qualité de vie moderne. À seulement quelques kilomètres de Paris, elle séduit familles et cadres en quête d'un environnement paisible tout en restant proche de la capitale. Véritable écrin verdoyant, Montmorency est reconnue pour son cadre agréable, ses espaces naturels et son atmosphère conviviale ! La commune offre de nombreux commerces de proximité, avec un centre-ville animé où vous trouverez boutiques, restaurants et services pour simpl...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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