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Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches

Appartement 2 pièces
Saint-Germain-en-Laye (78)
|
45.26 m²
|
T3 2028
|
Balcon 4.3m²
Prix
470 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
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1 / 7
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Adresse

2 rue d'Ourches

Saint-Germain-en-Laye (78)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T2 de 45 m² dans le programme neuf Clos Saint-Louis - Acte IV à Saint-Germain-en-Laye. Situé au 1er étage avec un balcon de 4 m², ce bien offre une exposition sud-ouest idéale. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale dans cette ville prisée.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

45.26 m²

Chambres

1

Étage

1

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

4.3 m²

Le prix

Prix du bien

470 000€

soit 10 384 €/m²

Frais de notaire

11 750 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

481 750 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 470 000 €

Mensualité estimée
2 118 €/mois
10% du prix
47 000 €
423 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit212 400 €
Total remboursé635 400 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches

Description

NOUVEAU à SAINT-GERMAIN-EN-LAYE! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf ou votre maison sur les toits ! C'est dans la ville très cossue de Saint-Germain-en-Laye que Marignan, en association avec OGIC, dévoilent leur nouvelle réalisation, dans le cadre unique du nouveau quartier "Clos Saint-Louis", créé dans le prolongement du centre-ville, autour de l’ancien hôpital réhabilité. Menant au cœur battant du nouveau quartier, découvrez les appartements de grand standing de la résidence "Acte IV - Résidences Ourches", pensés pour offrir des volumes généreux et lumineux. Soyez parmi les privilégiés à choisir votre futur bien immobilier, du studio au 5 pièces, à 850 m du RER A. Des maisons sur les toits, surplombant la va...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Germain-en-Laye (78)

-3.6%
-292 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Germain-en-Laye pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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