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Côté Parcs

Appartement 4 pièces
Échirolles (38)
|
83.85 m²
|
T2 2028
|
Terrasse 9.15m²
Prix
274 800€
Vue principale du bien immobilier
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Vue du bien
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Adresse

4 rue Normandie Niémen

Échirolles (38)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien


Superbe appartement neuf de 4 pièces au sein du programme immobilier Côté Parcs à Échirolles. Profitez d'une terrasse de 9 m² et d'un jardin de 31 m² pour un investissement idéal. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 84 m² saura séduire les amateurs de verdure et de tranquillité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

83.85 m²

Chambres

3

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud

Terrasse

9.15 m²

Jardin

30.6 m²

Le prix

Prix du bien

274 800€

soit 3 277 €/m²

Frais de notaire

6 870 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

281 670 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

999 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 274 800 €

Mensualité estimée
1 238 €/mois
10% du prix
27 480 €
247 320 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit124 080 €
Total remboursé371 400 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Côté Parcs

Description

NOUVELLE RESIDENCE à ECHIROLLES ! Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur ! Située au sud de Grenoble, Échirolles séduit par son dynamisme et son environnement agréable. Ville en pleine évolution, elle bénéficie d'une situation stratégique, avec un accès rapide aux pôles économiques grenoblois, notamment le CHU, accessible en 5 min en voiture*, ainsi qu'à de nombreux espaces verts préservés. Son accessibilité est optimale grâce à la ligne A du tramway et aux lignes de bus situées à proximité de la résidence, permettant de rejoindre facilement le centre de Grenoble et ses facultés. La gare d'Echirolles, à seulement 9 min en transports en commun*, offre des liaisons rapides vers la gare TG...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Échirolles (38)

Données non disponibles

L'historique des prix au m² n'est pas encore disponible pour Échirolles.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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