














Adresse
46 rue Greffier
Le Mans (72)
Situer le bien
Livraison prévue
4e trimestre 2027
Beau studio neuf de 24 m² dans le programme immobilier Epsilon au Mans. Situé au 6e étage avec une exposition sud, ce bien offre un emplacement idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Proche des commodités, il saura séduire les amateurs de logements neufs à la recherche d'un bien fonctionnel et lumineux.
Studio
23.99 m²
0
6
Sud
Prix du bien
soit 5 190 €/m²
3 113 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
127 613 €
Prix + frais de notaire
530 €/mois
Pour ce bien à 124 500 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Description
Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle au MANS et profitez d'un rendement locatif jusqu'à 5,86 %* par an ! Située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, notre résidence _ Epsilon _ propose un concept novateur, conçue pour favoriser le vivre-ensemble, elle accueille étudiants, jeunes actifs et retraités, créant ainsi un cadre de vie dynamique, solidaire et intergénérationnel. Idéalement située, notre résidence offre un accès privilégié aux points clés du Mans. À seulement 3 min* à vélo du centre-ville, les résidents peuvent profiter d_un large choix de commerces, services et établissements administratifs. Pour les besoins du quotidien, un supermarché, des restaurants et une pharmacie sont accessibles e...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Prix moyen au m² à Le Mans (72)
Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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