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Les Jardins d'Amytis

Appartement 3 pièces
Angers (49)
|
66.77 m²
|
Livraison dans 21 mois
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Terrasse 23.98m²
Prix
195 000€
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Adresse

Rue du Grand Montréjeau

Angers (49)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 21 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 67 m² dans le programme immobilier Les Jardins d'Amytis à Angers (49007), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf offre une terrasse de 24 m² et un balcon de 13 m², parfaits pour profiter du cadre de vie angevin. Exposé nord-ouest, il bénéficie d'une lumière naturelle optimale. Le prix attractif de 195 000 € inclut un stationnement pour plus de praticité. Ne manquez pas cette opportunité immobilière dans un quartier dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

66.77 m²

Chambres

2

Étage

-

Exposition

Nord-Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

13.18 m²

Terrasse

23.98 m²

Le prix

Prix du bien

195 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 2 920 €/m²

Frais de notaire

4 875 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

199 875 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 195 000 €

Mensualité estimée
879 €/mois
10% du prix
19 500 €
175 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit88 200 €
Total remboursé263 700 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Les Jardins d'Amytis

Description

BAISSE DE PRIX à ANGERS ! Achetez votre appartement neuf avec espace extérieur et profitez de notre offre exclusive du moment Idéal pour un premier achat, notre nouvelle adresse _ Les Jardins d'amytis _ propose des appartements du studio au 4 pièces, pensés pour offrir un véritable confort de vie. Chaque logement, aux prestations de qualité, bénéficie d'une loggia ou d'un balcon, prolongeant l'espace de vie. Des places de stationnement et locaux vélos viennent compléter les biens. Située entre le cœur historique de la ville et les zones d'emploi, face au centre commercial "Espace Anjou", notre nouvelle résidence _ Les Jardins d'Amytis _ s'intègre harmonieusement dans un nouvel ensemble urbain, face à un beau jardin paysagé. Les étab...

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L'environnement

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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