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Les Salines

Appartement 3 pièces
Guérande (44)
|
61.03 m²
|
T4 2027
|
Balcon 3.53m²
Prix
319 000€
Vue principale du bien immobilier
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Vue du bien
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Adresse

62 boulevard du 19 Mars 1962

Guérande (44)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T3 de 61 m² dans le programme immobilier Les Salines à Guérande. Situé au 1er étage avec un balcon de 4 m², ce bien offre un excellent investissement avec son exposition ouest. Profitez d'un emplacement idéal à proximité des commodités.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

61.03 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

3.53 m²

Le prix

Prix du bien

319 000€

soit 5 227 €/m²

Frais de notaire

7 975 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

326 975 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

825 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 319 000 €

Mensualité estimée
1 437 €/mois
10% du prix
31 900 €
287 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit144 000 €
Total remboursé431 100 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Les Salines

Description

BAISSE DE PRIX à GUERANDE pour l'achat de votre appartement neuf du studio au 3 pièces avec espace extérieur ! Ville nichée entre terre et mer, Guérande est réputée pour son patrimoine historique et son ambiance chaleureuse, offrant un cadre de vie mêlant tradition et modernité. Le centre-ville, à seulement 3 minutes en voiture, offre un accès immédiat aux édifices historiques de la commune, dont la Cité Médiévale et les portes de Bizienne et Saillé. De plus, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des plages de sable fin de la côte atlantique, invitant à la détente et aux loisirs balnéaires. Pour les achats du quotidien, une zone commerciale se trouve à 4 minutes en voiture. La ville de Guérande est desserv...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Guérande (44)

+5.8%
+225 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Guérande pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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