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Ostarel BRS

Appartement 4 pièces
Montpellier (34)
|
97.7 m²
|
T4 2027
|
Balcon 27.7m²
Prix
231 000€
Vue principale du bien immobilier
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Vue du bien
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Adresse

70 rue de la Restanque

Montpellier (34)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Magnifique appartement neuf T4 de 98 m² au sein du programme immobilier Ostarel BRS à Montpellier. Profitez d'un vaste balcon de 28 m² et d'un emplacement de stationnement. Idéal pour un investissement ou une résidence principale dans cette ville dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

97.7 m²

Chambres

3

Étage

4

Stationnement

AUTRES

Balcon

27.7 m²

Le prix

Prix du bien

231 000€

soit 2 364 €/m²

Frais de notaire

5 775 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

236 775 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 231 000 €

Mensualité estimée
1 041 €/mois
10% du prix
23 100 €
207 900 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit104 400 €
Total remboursé312 300 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Ostarel BRS

Description

Accéder à la propriété à MONTPELLIER, au cœur de l'écoquartier de la Restanque, grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif d'accession sociale à prix encadré permettant de réduire le coût d'achat jusqu'à 30 % ! Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec extérieur et parking ! Cette nouvelle adresse accueille des espaces verts, un accès rapide aux principales voies de circulation, dont l'autoroute A9, ainsi que de nombreuses lignes de transports en commun. Les familles y trouveront des écoles modernes, dont le nouveau groupe scolaire Samuel-Paty. Son architecture s'inspire des matériaux authentiques du sud, avec la pierre du Gard, apportant une touche d'élégance et de caractère. Des éléments en moucharabieh viennent sublimer les ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Montpellier (34)

+5.2%
+169 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Montpellier pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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