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Secret Garden

Appartement 4 pièces
Simandres (69)
|
79.5 m²
|
T1 2028
|
Balcon 15.95m²
Prix
323 300€
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Vue du bien
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Adresse

100 rue des Gordes

Simandres (69)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf de 80 m² dans le programme immobilier **Secret Garden** à Simandres. Profitez d'un bel espace de vie avec **4 pièces** et d'un grand **balcon de 16 m²** exposé sud-est. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, ce bien saura vous séduire par son emplacement et ses prestations de qualité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

79.5 m²

Chambres

3

Étage

2

Exposition

Sud-Est

Balcon

15.95 m²

Le prix

Prix du bien

323 300€

soit 4 067 €/m²

Frais de notaire

8 083 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

331 383 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 323 300 €

Mensualité estimée
1 457 €/mois
10% du prix
32 330 €
290 970 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit146 130 €
Total remboursé437 100 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Secret Garden

Description

Devenez propriétaire de votre résidence principale à Simandres en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! Découvrez un véritable havre de paix niché au cœur du pays de l'Ozon, dans la région pittoresque d'Auvergne-Rhône-Alpes. Simandres, charmante commune, située dans le département du Rhône, offre un cadre de vie idyllique, alliant harmonieusement le charme d'une vie rurale à la proximité des commodités urbaines. La ville se démarque par ses paysages verdoyants et ses vues panoramiques sur les Monts du Lyonnais, invitant les résidents à la sérénité et à la détente. Le quartier environnant est empreint d'une ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Simandres (69)

+1.6%
+60 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Simandres pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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