So Link

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38.22
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Livraison dans 4 mois
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Terrasse 8.23m²
Prix · TTC
203 900
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Adresse

254 route de Sainte Luce

Nantes (44)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 38 m² dans le programme immobilier So Link à Nantes (44109), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 8 m² avec une exposition sud, offrant une luminosité optimale. Situé au 1er étage, cet appartement neuf bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique. Le prix de 203 900 € inclut un stationnement, pratique pour les déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier en plein essor.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

38.22 m²

Chambres

1

Étage

1

Exposition

Sud

Stationnement

AUTRES

Terrasse

8.23 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

203 900

soit 5 335/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 098 €

Coût total d'acquisition

208 998

Loyer estimé717/mois
4,2 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

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Pour ce bien à 203 900 €

Mensualité estimée
919 €/mois
10% du prix
20 390 €
183 510 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit92 190 €
Total remboursé275 700 €

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Le programme

Description

Achetez votre appartement neuf à NANTES pour emménager dès septembre ! Venez visiter notre appartement décoré et vous projeter dans votre futur chez vous. Idéalement située à l'Est de la ville, dans un quartier en devenir, So Link offre un environnement attrayant et une qualité de vie optimale pour ses futurs résidents. La résidence bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facilité à tous les services et commodités nécessaires à la vie quotidienne. Les environs se distinguent par un mélange harmonieux de zones résidentielles et d'espaces verts, créant un cadre de vie agréable, propice à la détente et à la tranquillité. Bienvenue dans votre future résidence moderne et lumineuse qui propose des appartements du studio ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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