Adresse
254 route de Sainte Luce
Nantes (44)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 36 m² situé au 1er étage du programme immobilier So Link à Nantes, offrant une terrasse de 11 m² avec exposition ouest pour des soirées ensoleillées. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien immobilier allie modernité et praticité. À seulement 1 minute à pied de l'arrêt Basse Chênaie, vous profiterez d'une localisation privilégiée près des transports en commun. Parfait pour les familles, une école est accessible en 4 minutes à pied, le Le Nid du Phenix.
Caractéristiques principales
Studio
36.43 m²
0
1
Ouest
AUTRES
11.26 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %185 500€
soit 5 092 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 638 €
Coût total d'acquisition
190 138 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 185 500 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
LIVRAISON IMMEDIATE à NANTES ! Venez visiter notre appartement décoré et vous projeter dans votre futur chez vous. Idéalement située à l'Est de la ville, dans un quartier en devenir, So Link offre un environnement attrayant et une qualité de vie optimale pour ses futurs résidents. La résidence bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facilité à tous les services et commodités nécessaires à la vie quotidienne. Les environs se distinguent par un mélange harmonieux de zones résidentielles et d'espaces verts, créant un cadre de vie agréable, propice à la détente et à la tranquillité. Bienvenue dans votre future résidence moderne et lumineuse qui propose des appartements du studio au 2 pièces. Chaque logement a été pensé...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
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Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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