Adresse
205 boulevard Robert Schuman
Nantes (44)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 24 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 17 m² situé au 5ème étage, idéal pour un investissement locatif dans le cadre du programme Censity - LMNP Jeunes Actifs à Nantes. Profitez d'une terrasse de 6 m² avec une exposition sud, offrant une lumière naturelle abondante. Ce appartement neuf est sécurisé par un digicode et se situe dans un quartier dynamique. Parfait pour les jeunes actifs, ce bien allie modernité et rentabilité locative. Une opportunité à saisir pour diversifier votre patrimoine.
Caractéristiques principales
Studio
16.7 m²
0
5
Sud
6.25 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %135 000€
soit 8 084 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 375 €
Coût total d'acquisition
138 375 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 135 000 €
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Le programme
Description
SUPER BONS PLANS : jusqu'à -4 220 euros de remise (1) et frais de notaire OFFERTS (2) ! (Jusqu'au 31.10.2026)Créer votre patrimoine : investissez en Location Meublée non-professionnelle dans une résidence 'jeune actif' dans Nantes Résidence conçue pour les jeunes actifs, Censity propose un choix d'appartements du studio fonctionnels au 2 pièces, prêts à être loués en meublés, avec espaces communs conviviaux, services et une conciergerie. Censity profite d'un emplacement qui permet à tous les actifs de rejoindre aisément leur lieu de travail à vélo comme en transports en commun. Idéalement située au coeur des mobilités, l'adresse jouit de la proximité des grands pôles commerciaux, des parcs tertiaires et de services situés en périphérie...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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