












Adresse
Chemin de Combe Juliane
Alès (30)
Situer le bien
Livraison prévue
2e trimestre 2027
Studio neuf de 24 m² au cœur du programme immobilier Urbanéo Les mines à Alès. Situé au 2e étage, ce bien bénéficie d'une exposition sud pour profiter pleinement de la luminosité naturelle. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce studio offre un emplacement privilégié à proximité de tous les commerces et services.
Studio
24.02 m²
0
2
Sud
Prix du bien
soit 0 €/m²
—
* Estimation basée sur 2,5%
Pour ce bien à 0 €
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Description
Démarrage des travaux à ALES ! Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante et bénéficiez des avantages du LMNP avec une rentabilité jusqu'à 6%* par an ! Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo – Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d’une supérette et d’un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min* à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentour...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Prix moyen au m² à Alès (30)
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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.