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Balcon 12.48m²
Prix · TTC
323 900
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Adresse

52 Av. de Thiès

Caen (14)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T3 de 65 m² situé au 6ème étage dans le quartier Péricentre de Caen, à seulement 5 minutes à pied des lignes de tramway T1 et T2. Ce programme immobilier allie modernité et praticité avec son balcon de 12 m² offrant une exposition ouest pour des soirées ensoleillées. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf bénéficie d'une Localisation privilégiée, proche des commodités et des transports en commun. Profitez d'un cadre de vie dynamique et bien desservi, parfait pour les professionnels et les familles. Le stationnement est inclus, garantissant un confort supplémentaire pour les résidents.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

64.87 m²

Chambres

2

Étage

6

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

12.48 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

323 900

soit 4 993/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 098 €

Coût total d'acquisition

331 998

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Pour ce bien à 323 900 €

Mensualité estimée
1 459 €/mois
10% du prix
32 390 €
291 510 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit146 190 €
Total remboursé437 700 €

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Le programme

Ascenseur

Description

À Caen, découvrez une résidence contemporaine idéalement située au cœur du quartier Péricentre, un secteur dynamique et particulièrement bien connecté. Cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l’université, du CHU de Caen et du centre-ville, offrant un quotidien pratique aux étudiants, jeunes actifs, familles ou investisseurs. Les commodités sont accessibles en quelques minutes : boulangeries, écoles, crèches, supermarchés, infrastructures sportives et services essentiels accompagnent chaque journée. Côté transports, l’arrêt Copernic se trouve à seulement 5 minutes à pied. Desservi par plusieurs lignes de bus ainsi que les tramways T1 et T2, il permet de rejoindre la gare de Caen en 20 minutes en transp...

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L'environnement

Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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