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Balcon 11.82m²
Prix · TTC
407 900
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Adresse

52 Av. de Thiès

Caen (14)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 31 mois

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf de type T4 de 82 m² situé au 2ème étage dans un programme immobilier à Caen, quartier Péricentre. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied des tramways T1 et T2. Profitez d'un grand balcon de 12 m² avec une exposition sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Résidence sécurisée avec des prestations de qualité, cet appartement neuf est proche de toutes les commodités. Disponibilité immédiate, parfait pour une acquisition immobilière à Caen.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

81.72 m²

Chambres

3

Étage

2

Exposition

Sud

Stationnement

AUTRES

Balcon

11.82 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

407 900

soit 4 991/m²

Frais de notaire (2,5 %)

10 198 €

Coût total d'acquisition

418 098

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Pour ce bien à 407 900 €

Mensualité estimée
1 838 €/mois
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Total remboursé551 400 €

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Le programme

Ascenseur

Description

À Caen, découvrez une résidence contemporaine idéalement située au cœur du quartier Péricentre, un secteur dynamique et particulièrement bien connecté. Cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l’université, du CHU de Caen et du centre-ville, offrant un quotidien pratique aux étudiants, jeunes actifs, familles ou investisseurs. Les commodités sont accessibles en quelques minutes : boulangeries, écoles, crèches, supermarchés, infrastructures sportives et services essentiels accompagnent chaque journée. Côté transports, l’arrêt Copernic se trouve à seulement 5 minutes à pied. Desservi par plusieurs lignes de bus ainsi que les tramways T1 et T2, il permet de rejoindre la gare de Caen en 20 minutes en transp...

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L'environnement

Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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