Adresse
Bd Raymond Poincaré
Caen (14)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 23 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce **T2 neuf** de 39 m², idéal pour un **investissement locatif** ou une **résidence étudiante** à **Caen**. Situé au 4ème étage avec une **exposition sud**, ce **programme immobilier** bénéfice d'une luminosité optimale. Proche des **rives de l'Orne**, cet **appartement neuf** offre un cadre de vie agréable et dynamique. Parfaitement situé, vous serez à proximité des commodités et des transports. Une opportunité à ne pas manquer dans cette ville étudiante en pleine expansion.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
38.6 m²
1
4
Sud
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %223 900€
soit 5 801 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 598 €
Coût total d'acquisition
229 498 €
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Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
À Caen, découvrez une adresse idéale pour étudier, travailler et profiter d’un quotidien parfaitement connecté. Située dans un quartier en plein renouvellement urbain, cette résidence pensée pour les étudiants et jeunes actifs s’inscrit dans un environnement dynamique, mêlant logements, services, équipements et nouvelles mobilités. Son emplacement constitue un véritable atout. Grâce à un accès direct au tramway et à la proximité des grands axes, les déplacements vers le centre-ville, les campus et les pôles universitaires se font rapidement. Les Rives de l’Orne, toutes proches, renforcent l’attractivité du secteur avec leur ambiance urbaine, leurs commerces et leurs lieux de vie. La résidence propose 156 logements neufs du studio au 3 pièce...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.
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