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Jardin 9.27m²
Prix · TTC
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Adresse

Chemin du Bel-Air

Champs-sur-Marne (77)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce superbe T3 neuf de 64 m² à Champs-sur-Marne, proche de Paris, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce programme immobilier allie confort et modernité, avec une exposition ouest pour des journées lumineuses. Profitez d'un jardin privatif de 9 m², parfait pour des moments de détente en plein air. Situé à 19 km de Paris, cet appartement neuf offre un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports. Le stationnement est inclus, garantissant praticité et sécurité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

64.48 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Jardin

9.27 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

279 000

soit 4 327/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 975 €

Coût total d'acquisition

285 975

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 264 455TVA : 14 545

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 279 000 €

Mensualité estimée
1 257 €/mois
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25 ans
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Coût du crédit126 000 €
Total remboursé377 100 €

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Le programme

Ascenseur

Description

Implanté à Champs-sur-Marne, à seulement 19 kilomètres de Paris, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement harmonieux conjuguant dynamisme urbain, nature et convivialité. Le quartier offre un cadre de vie recherché avec parcs, jardins, bords de Marne accessibles à vélo, établissements scolaires réputés, équipements sportifs et culturels, ainsi qu’une excellente accessibilité facilitant les déplacements quotidiens. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, conçus pour répondre à tous les styles de vie grâce à des volumes généreux, des séjours ouverts sur la cuisine et une séparation optimisée entre espaces jour et nuit. Les prestations de qualité incluent des matériaux soignés, des salles de ba...

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L'environnement

Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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