88.21 m²

Livraison dans 13 mois

Prix · TTC

288 900€

TVA 5,5 %

+1médias

1 / 5

Adresse

Rue du Teillage

Évrecy (14)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien

Découvrez cette maison de 4 pièces de 88 m² à Évrecy, dans un secteur privilégié à seulement 15 minutes de Caen. Idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, cette maison neuve s'intègre dans un programme immobilier soigneusement conçu. Profitez d'un cadre de vie agréable et d'une localisation stratégique proche des commodités. Une opportunité à saisir pour bénéficier du neuf dans un environnement recherché.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

88.21 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

288 900€

soit 3 275 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 223 €

Coût total d'acquisition

296 123 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 273 839 €TVA : 15 061 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 288 900 €

Mensualité estimée

1 302 €/mois

Apport personnel10% du prix

28 890 €

Montant emprunté

260 010 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit130 590 €

Total remboursé390 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Évrecy maison secteur privilégié à 15 min de Caen

Description

À seulement 15 minutes au sud-ouest de Caen, la commune d’Évrecy offre un cadre de vie recherché entre dynamisme urbain et environnement naturel. Appréciée pour sa qualité de vie et son atmosphère conviviale, elle séduit aussi bien les familles que les actifs souhaitant rester proches des zones d’activité caennaises tout en profitant d’un cadre plus paisible. Ce programme propose des maisons neuves implantées dans un secteur privilégié de la commune, au cœur d’un quartier à taille humaine. Les commerces, services et infrastructures du quotidien sont facilement accessibles, facilitant la vie de tous les jours. Les maisons individuelles de 4 pièces sont conçues en duplex afin de séparer harmonieusement les espaces de vie et les espaces nuit. ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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