99.53 m²

Livraison dans 27 mois

Jardin 221.43m²

Prix · TTC

293 000€

TVA 5,5 %

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1 / 2

Adresse

Avenue des Charmilles, lieu dit Ouilly

Gleizé (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 27 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez cette charmante maison de 4 pièces de 100 m² au cœur du programme immobilier Gleizé, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale à seulement 35 minutes de Lyon Perrache. Profitez d'un jardin privatif de 221 m², parfait pour les familles et les amateurs de nature. Cette maison individuelle offre une exposition est, garantissant des espaces de vie lumineux et agréables. Située dans un environnement calme, cette maison neuve combine confort et modernité, avec des prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique et bien desservi.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

99.53 m²

Chambres

Étage

Exposition

Est

Jardin

221.43 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

293 000€

soit 2 944 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 325 €

Coût total d'acquisition

300 325 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 277 725 €TVA : 15 275 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 293 000 €

Mensualité estimée

1 320 €/mois

Apport personnel10% du prix

29 300 €

Montant emprunté

263 700 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit132 300 €

Total remboursé396 000 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Gleizé maisons individuelles à 35 min de Lyon Perrache

Description

Découvrez un cadre de vie idéal au sein d'un programme immobilier neuf à Gleizé, en périphérie nord de Lyon. Cette ville intimiste se distingue par son environnement végétalisé attrayant, une offre variée de commerces et d’établissements scolaires, ainsi qu’un réseau de transports en commun performant. Saisissez alors l’opportunité d’investir dans une maison neuve de 4 à 5 pièces en duplex, située dans un quartier résidentiel séduisant. Chaque propriété bénéficie d’un garage deux places, avant de s’ouvrir sur une grande pièce principale (salon et cuisine ouverte) et sur une salle de bain équipée. Ce pôle convivial se prolonge par une terrasse donnant sur un jardin, invitant à la détente en plein air. L’étage dévoile des chambres confortable...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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