113.42 m²

Livraison dans 27 mois

Jardin 174.85m²

Prix · TTC

328 809€

TVA 5,5 %

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Adresse

Avenue des Charmilles, lieu dit Ouilly

Gleizé (69)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien

Découvrez cette maison de 4 pièces de 113 m² à Gleizé, dans le cadre idyllique du programme immobilier Gleizé maisons individuelles, à seulement 35 minutes de Lyon Perrache. Profitez d'un jardin privatif de 175 m² pour des moments de détente en plein air, avec une exposition est pour un ensoleillement optimal. Cette résidence neuve allie confort et modernité, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Proche des commodités et des axes routiers, cette maison individuelle est un placement immobilier à ne pas manquer. Parfait pour les familles ou les investisseurs avisés.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

113.42 m²

Chambres

Étage

Exposition

Est

Jardin

174.85 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

328 809€

soit 2 899 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 220 €

Coût total d'acquisition

337 029 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 311 667 €TVA : 17 142 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 328 809 €

Mensualité estimée

1 481 €/mois

Apport personnel10% du prix

32 881 €

Montant emprunté

295 928 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit148 372 €

Total remboursé444 300 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

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Capital remboursé

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Le programme

Gleizé maisons individuelles à 35 min de Lyon Perrache

Description

Découvrez un cadre de vie idéal au sein d'un programme immobilier neuf à Gleizé, en périphérie nord de Lyon. Cette ville intimiste se distingue par son environnement végétalisé attrayant, une offre variée de commerces et d’établissements scolaires, ainsi qu’un réseau de transports en commun performant. Saisissez alors l’opportunité d’investir dans une maison neuve de 4 à 5 pièces en duplex, située dans un quartier résidentiel séduisant. Chaque propriété bénéficie d’un garage deux places, avant de s’ouvrir sur une grande pièce principale (salon et cuisine ouverte) et sur une salle de bain équipée. Ce pôle convivial se prolonge par une terrasse donnant sur un jardin, invitant à la détente en plein air. L’étage dévoile des chambres confortable...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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