91.03 m²

Livraison dans 27 mois

Jardin 185.94m²

Prix · TTC

277 000€

TVA 5,5 %

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Adresse

Avenue des Charmilles, lieu dit Ouilly

Gleizé (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 27 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez cette maison neuve de 91 m² à Gleizé, intégrée dans un programme immobilier de maisons individuelles à seulement 35 minutes de Lyon Perrache. Ce bien immobilier de 4 pièces offre un jardin privatif de 186 m², idéal pour les familles. Profitez d'une exposition sud pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce logement neuf allie confort et emplacement stratégique.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

91.03 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Jardin

185.94 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

277 000€

soit 3 043 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 925 €

Coût total d'acquisition

283 925 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 262 559 €TVA : 14 441 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 277 000 €

Mensualité estimée

1 248 €/mois

Apport personnel10% du prix

27 700 €

Montant emprunté

249 300 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit125 100 €

Total remboursé374 400 €

Simulation détaillée

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Le programme

Gleizé maisons individuelles à 35 min de Lyon Perrache

Description

Découvrez un cadre de vie idéal au sein d'un programme immobilier neuf à Gleizé, en périphérie nord de Lyon. Cette ville intimiste se distingue par son environnement végétalisé attrayant, une offre variée de commerces et d’établissements scolaires, ainsi qu’un réseau de transports en commun performant. Saisissez alors l’opportunité d’investir dans une maison neuve de 4 à 5 pièces en duplex, située dans un quartier résidentiel séduisant. Chaque propriété bénéficie d’un garage deux places, avant de s’ouvrir sur une grande pièce principale (salon et cuisine ouverte) et sur une salle de bain équipée. Ce pôle convivial se prolonge par une terrasse donnant sur un jardin, invitant à la détente en plein air. L’étage dévoile des chambres confortable...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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