98.01 m²

Livraison dans 27 mois

Jardin 228.2m²

Prix · TTC

290 001€

TVA 5,5 %

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Adresse

Avenue des Charmilles, lieu dit Ouilly

Gleizé (69)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien

Découvrez cette maison de 4 pièces de 98 m² à Gleizé, dans un programme immobilier neuf à seulement 35 min de Lyon Perrache. Profitez d'un jardin de 228 m² avec une exposition sud, idéale pour un investissement ou une résidence principale. Ce bien allie confort et modernité dans un cadre de vie privilégié. Gleizé offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Une opportunité à saisir pour les amateurs de maisons individuelles avec jardin.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

98.01 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Jardin

228.2 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

290 001€

soit 2 959 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 250 €

Coût total d'acquisition

297 251 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 274 882 €TVA : 15 119 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 290 001 €

Mensualité estimée

1 307 €/mois

Apport personnel10% du prix

29 000 €

Montant emprunté

261 001 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit131 099 €

Total remboursé392 100 €

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Le programme

Gleizé maisons individuelles à 35 min de Lyon Perrache

Description

Découvrez un cadre de vie idéal au sein d'un programme immobilier neuf à Gleizé, en périphérie nord de Lyon. Cette ville intimiste se distingue par son environnement végétalisé attrayant, une offre variée de commerces et d’établissements scolaires, ainsi qu’un réseau de transports en commun performant. Saisissez alors l’opportunité d’investir dans une maison neuve de 4 à 5 pièces en duplex, située dans un quartier résidentiel séduisant. Chaque propriété bénéficie d’un garage deux places, avant de s’ouvrir sur une grande pièce principale (salon et cuisine ouverte) et sur une salle de bain équipée. Ce pôle convivial se prolonge par une terrasse donnant sur un jardin, invitant à la détente en plein air. L’étage dévoile des chambres confortable...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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