132.29 m²

Livraison dans 27 mois

Jardin 354.86m²

Prix · TTC

386 834€

TVA 5,5 %

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Adresse

Avenue des Charmilles, lieu dit Ouilly

Gleizé (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 27 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez cette maison individuelle de 132 m² dans le programme immobilier de Gleizé, à seulement 35 minutes de Lyon Perrache. Ce bien de 5 pièces offre un cadre de vie agréable avec son jardin privatif de 355 m², idéal pour les familles. Bien que l'exposition nord limite l'ensoleillement, cette maison neuve est un excellent investissement immobilier dans une zone en plein développement. Proche des commodités et des transports, ce bien allie confort et emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

132.29 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord

Jardin

354.86 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

386 834€

soit 2 924 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

9 671 €

Coût total d'acquisition

396 505 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 366 667 €TVA : 20 167 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 386 834 €

Mensualité estimée

1 743 €/mois

Apport personnel10% du prix

38 683 €

Montant emprunté

348 151 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit174 749 €

Total remboursé522 900 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

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Capital remboursé

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Le programme

Gleizé maisons individuelles à 35 min de Lyon Perrache

Description

Découvrez un cadre de vie idéal au sein d'un programme immobilier neuf à Gleizé, en périphérie nord de Lyon. Cette ville intimiste se distingue par son environnement végétalisé attrayant, une offre variée de commerces et d’établissements scolaires, ainsi qu’un réseau de transports en commun performant. Saisissez alors l’opportunité d’investir dans une maison neuve de 4 à 5 pièces en duplex, située dans un quartier résidentiel séduisant. Chaque propriété bénéficie d’un garage deux places, avant de s’ouvrir sur une grande pièce principale (salon et cuisine ouverte) et sur une salle de bain équipée. Ce pôle convivial se prolonge par une terrasse donnant sur un jardin, invitant à la détente en plein air. L’étage dévoile des chambres confortable...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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