137.46 m²

Livraison dans 27 mois

Jardin 296.87m²

Prix · TTC

404 416€

TVA 5,5 %

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Adresse

Avenue des Charmilles, lieu dit Ouilly

Gleizé (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 27 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez cette maison neuve de 137 m² située à Gleizé, dans le cadre idyllique du programme immobilier Gleizé maisons individuelles, à seulement 35 minutes de Lyon Perrache. Ce bien immobilier de 5 pièces offre un jardin privatif de 297 m², parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce logement neuf bénéficie d'une exposition est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez de la proximité des commodités et des transports pour un cadre de vie pratique et agréable.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

137.46 m²

Chambres

Étage

Exposition

Est

Jardin

296.87 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

404 416€

soit 2 942 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

10 110 €

Coût total d'acquisition

414 526 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 383 333 €TVA : 21 083 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 404 416 €

Mensualité estimée

1 822 €/mois

Apport personnel10% du prix

40 442 €

Montant emprunté

363 974 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit182 626 €

Total remboursé546 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Gleizé maisons individuelles à 35 min de Lyon Perrache

Description

Découvrez un cadre de vie idéal au sein d'un programme immobilier neuf à Gleizé, en périphérie nord de Lyon. Cette ville intimiste se distingue par son environnement végétalisé attrayant, une offre variée de commerces et d’établissements scolaires, ainsi qu’un réseau de transports en commun performant. Saisissez alors l’opportunité d’investir dans une maison neuve de 4 à 5 pièces en duplex, située dans un quartier résidentiel séduisant. Chaque propriété bénéficie d’un garage deux places, avant de s’ouvrir sur une grande pièce principale (salon et cuisine ouverte) et sur une salle de bain équipée. Ce pôle convivial se prolonge par une terrasse donnant sur un jardin, invitant à la détente en plein air. L’étage dévoile des chambres confortable...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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