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Balcon 3.84m²
Prix · TTC
164 900
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Adresse

47 rue Vermeulen

Hérouville-Saint-Clair (14)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 13 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 39 m² situé au 2ème étage dans un programme immobilier au cœur d'Hérouville-Saint-Clair. Cet appartement lumineux comprend 2 pièces et un balcon de 4 m², parfait pour les moments de détente. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, profitez de la localisation privilégiée en plein centre-ville. Bien que non exposé au sud, ce bien offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique de Normandie. Une opportunité à saisir pour un achat immobilier bien placé.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

38.62 m²

Chambres

1

Étage

2

Exposition

Nord

Balcon

3.84 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

164 900

soit 4 270/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 123 €

Coût total d'acquisition

169 023

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Pour ce bien à 164 900 €

Mensualité estimée
743 €/mois
10% du prix
16 490 €
148 410 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit74 490 €
Total remboursé222 900 €

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Le programme

Ascenseur

Description

Ce programme immobilier neuf, situé au cœur d’Hérouville-Saint-Clair, offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et agréable, à quelques minutes seulement de Caen. Implantée face à l’église, cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal, où toutes les commodités sont à proximité, dans une commune dynamique et connectée. La résidence propose 34 appartements neufs, du studio au 4 pièces, ainsi que 6 maisons neuves, pensées pour répondre aux besoins des personnes seules comme des familles. Les intérieurs, alliant confort et modernité, offrent des espaces généreux et adaptés à chaque style de vie. Les prestations de qualité sont au rendez-vous : salle de bain équipée, ballon thermodynamique, radiateur électrique, chaudière ...

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L'environnement

Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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