Le Havre réhabilitation Déficit Foncier proche plage du Havre

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Effort d'épargne estimé : −1 009 €/mois
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56.08 m²
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Prix · TTC
299 000€
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Adresse

Rue Georges-Robert Vallée

Le Havre (76)

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Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien


Dans le cadre du programme immobilier de réhabilitation en déficit foncier au Havre, découvrez ce appartement T2 de 56 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé à proximité de la plage du Havre, cet appartement allie confort et emplacement privilégié. Au premier étage, il profite d'une exposition nord-ouest, offrant une lumière naturelle agréable. Ce bien, éligible au dispositif déficit foncier, est une opportunité rare pour les investisseurs. Stationnement inclus, parfait pour un appartement neuf au Havre.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

56.08 m²

Chambres

1

Étage

1

Exposition

Nord-Ouest

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

299 000€

soit 5 332 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 475 €

Coût total d'acquisition

306 475 €

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Pour ce bien à 299 000 €

Mensualité estimée
1 347 €/mois
10% du prix
29 900 €
269 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit135 000 €
Total remboursé404 100 €

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Le programme

Ascenseur

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF UNIQUEMENT  Situé dans le quartier prisé de Saint-Michel, au Havre,  à l’abri d’une impasse paisible et à proximité immédiate du littoral, ce programme immobilier neuf réhabilité offre un cadre de vie unique, entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. Commerces, écoles et espaces verts complètent un environnement idéal au quotidien. Ancienne caserne militaire puis fondation pour enfants, le bâtiment du XIXe siècle retrouve tout son éclat grâce à une réhabilitation de caractère qui associe charme d’époque et prestations contemporaines. Matériaux nobles, architecture authentique et finitions modernes s’allient pour créer une résidence à forte valeur patrimoniale. Les appartements, du 2 au 3 pièces, dévoi...

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